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龙都新苑公共绿地变私家菜园,4个部门踢皮球无人管

网络整理 2019-07-04 15:16

  小区绿地按理说是小区全体业主的公共空间,绿地的占有、使用、收益和处分也应归全体业主所有。然而,近日诸城龙都新苑的业主向记者反映,他们小区的公共绿地竟然被部分业主私自占用,还种上了蔬菜。

  小区业主张先生(化名)告诉记者:“业主违规占用小区业主公共道路,破坏小区绿化,圈院种菜,开发公司和物业公司置若罔闻。前期社区、街道有关部门、开发商、物业公司已联合开会商议整改办法,开发商也已贴出整改通知,整改期限是20天,自行整改到6月18日。从2019年5月16日整改到2019年6月18日,业主已举报过三次,不但没有停工,反倒加大施工,近日又有业主施工,进行院落改造。侵占公共绿地种菜的行为,不仅严重影响周边绿化环境,而且侵占了大家共有的绿化空间,影响邻里和谐。”

  

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  那么龙都新苑小区一楼门前的院子到底是公共用地还是属于一楼业主所有呢?记者采访到一楼拥有院落的业主:“当时买房子时,开发公司口头承诺买一楼的业主可以拥有4X4米的小院子,买房子时就是因为有小院才买的,一楼带小院比其他楼层还要贵一千多块钱,而且这么多年开发公司房产证办不下来,如果给我们办房产证的话我们愿意拆除栏杆。”

  

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  记者在龙都新苑小区看到,一楼部分业主用栅栏将小院围了起来,部分公共道路也被圈在内,记者联系到该小区龙城新苑物业管理有限公司,工作人员表示:“当时买房子开发公司与小区业主有口头协议,一楼业主楼前有一个小花园,这是开发公司与业主之间的事情,我们物业无法对业主们的院子强行拆除,只能起到一个通知督促的作用。”

  随后,记者就此事联系到龙都新苑售楼处,工作人员表示,“不清楚这个事情。”记者又联系到青岛青城房地产开发公司,工作人员同样表示,“不清楚此事。”

  7月1日下午,记者联系到诸城市房管局物业管理办公室,一位咸姓工作人员表示:“龙都新苑小区物业服务合同早就到期了,一直没有来重新备案,所以该小区属于龙都街道管理,不归我们管理,我们只管有备案的物业。”随后,记者联系到诸城市龙都街道办公室,工作人员表示此事并不知情,希望当事人能到龙都街道物业办反映一下再进行处理。

  从龙都新苑售楼处到青岛青城房地产开发公司再到诸城房管局物业管理办公室最后到诸城市龙都街道办公室,竟没有一个部门对龙都新苑这些问题进行真正治理,业主们不禁质疑,“是否相关部门推诿扯皮,推卸责任,这事到底咋办?具体哪个部门来答复?”

  在小区自己的院落里种菜无可厚非,但侵占公共用地不仅影响小区面貌,也对其他居民生活环境产生负面影响。我们希望相关部门能够组织人员进行管护,让小区的这种乱象能够得到解决。同时,也希望小区居民能够主动参与到小区环境的建设中来,共同维护好自己的生活环境。

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